Paris 5 – Jardin des Plantes

Appartement deux pièces au dernier étage en face du Jardin des Plantes.

Situé rue Buffon, en face du Jardin des Plantes, au sein d’un immeuble ancien (19ème siècle), appartement deux pièces de 36,50 m2 très bien agencé au dernier étage (3ème).

Une entrée avec grands rangements dessert d’un côté : un joli salon et cuisine ouverte avec trois fenêtres donnant sur le jardin de la copropriété et de l’autre : une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une petite chambre.

Appartement en excellent état, calme (dernier étage sur jardin) et clair (quatre grandes fenêtres), plan optimisé sans perte d’espace, rangements, parquet ancien.

Une belle cave saine au sous-sol de l’immeuble complète l’ensemble.

Proche des commerces et des transports (lignes de métro 5, 7 et 10 à 5 minutes à pied).

L’immeuble

Immeuble ancien (19ème siècle)
Etat général : excellent
Cave saine

Gardienne
Digicode
Interphone

L’appartement

Surface « Loi Carrez » : 36,25 m2
Surface au sol : 36,50 m2
Dernier étage (3ème)
Parquet massif, double vitrage bois
DPE : classe E (290 kWh/m2/an)
classe E (60 kgCO2/m2/an)

2 pièces
1 chambres
1 salle de bains
Toilettes
Chauffage individuel
Vue dégagée

Informations financières

Prix HAI : 445.000 €
Honoraires : 4,70% TTC

Charges de copropriété : 150 € / mois
Taxe foncière : 390 €