Appartement 3 pièces avec terrasse de 13m2 orientée sud-ouest, cave et parking.
Situé en face des anciens entrepôts frigorifiques de Paris, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 de très bon standing, appartement 3 pièces de 70,20 m2 “loi Carrez” avec terrasse de 13 m2.
Une entrée avec rangements dessert un double séjour (salon / salle à manger) d’environ 20 m2 qui donne sur la terrasse de plain-pied exposée sud-ouest, une cuisine séparée équipée (qui ouvre également sur la terrasse), deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Appartement lumineux en bon état avec plan en étoile.
Une cave au sous-sol de l’immeuble complète l’ensemble. Local vélos / poussettes.
Proche des quais de Seine, des commerces et des transports (lignes de métro 14 et RER C à la station Bibliothèque François Mitterrand). Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking.
L’immeuble
Immeuble construit en 2003
Etat général : excellent
Ascenseur
Parties communes de bon standing
Digicode / Interphone / Local vélos
Cave / Parking (en sus)
L’appartement
Surface « Loi Carrez » : 70,20 m2
Surface de la terrasse : 13,30 m2
1er étage
Parquet, double vitrage, dressing
DPE : classe D (222 kWh/m2/an)
classe B (7 kgCO2/m2/an)
3 pièces / 2 chambres
Orientation : sud-ouest
Salle de bains
Toilettes séparées
Chauffage individuel électrique
Vue sur les “Frigos”
Informations financières
Prix HAI : 650.000 €
Honoraires : 4 % TTC
Charges de copropriété : 140 € / mois
Taxe foncière : 1.340 €