Paris 13 – Butte aux Cailles

Bel appartement avec terrasse de plain-pied au dernier étage plein ciel.

Situé à quelques pas de l’église Sainte-Anne de la Butte aux Cailles, au dernier étage (8ème) avec ascenseur d’un immeuble très bien tenu, bel appartement traversant à rénover de 75 m2 avec terrasse de plain-pied de 17 m2.

Plan en étoile comprenant une entrée avec rangements qui dessert un salon de 30 m2 avec trois portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée sud, deux chambres au calme sur jardin, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.

Appartement traversant baigné de lumière offrant des vues dégagées de chaque côté. Superbe potentiel avec plan modulable.

Une cave saine complète l’ensemble.

Proche des commerces, des transports (bus, lignes de métro 5, 6, 7, 14 et RER B) du Parc Montsouris, de la Cité Universitaire, de la Place d’Italie et du parc de Choisy.

L’immeuble

Immeuble des années 1960
Bon standing
Ascenseur
Cave

Vigik / Interphone
Local vélos
Gardienne
Chaufferie et parties communes rénovées en 2021

L’appartement

Surface « Loi Carrez » : 75,20 m2
Surface de la terrasse : 17 m2
Dernier étage (8ème)
Appartement traversant
Très bon potentiel / plan modulable
DPE : classe E (234 kWh/m2/an)
classe E (53 kgCO2/m2/an)

3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Toilettes séparées
Orientation sud (terrasse / salon)
Chauffage et eau chaude collectifs
Vues dégagées plein ciel

Informations financières

Appartement vendu