Parc de Sceaux

Duplex de 100 m2 avec terrasse de 22,54 m2 au dernier étage plein ciel.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 de très bon standing, appartement en duplex de 4 pièces en parfait état de 96,75 m2 au sol avec terrasse de 22,54 m2.

Au 1er niveau : entrée, grand double séjour de 29 m2 orienté sud-est avec une superbe vue plein ciel, cuisine semi-ouverte, dégagement avec rangements et penderie donnant accès à une chambre en suite avec sa salle d’eau. Toilettes séparées. Buanderie. Parquet en acacia massif étuvé, électroménager Gaggenau, vasque Starck.

Au 2ème niveau : très bel espace bureau avec coin lecture (ou salon TV), chambre avec petite salle d’eau, toilettes et rangements. Baie vitrée tout le long d’une grande terrasse qui possède également un petit cagibi. Possibilité de transformer le 2ème niveau en studio indépendant.

Double vitrage partout, appartement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Une cave complète l’ensemble.

Vrai dernier étage calme et ensoleillé. Proche des transports (RER B), des commerces, des écoles et de nombreuses activités sportives.

Possibilité d’acquérir en sus du prix un box refait à neuf (sol béton, porte électrique).

L’immeuble

Immeuble de bon standing
Etat général de l’immeuble : bon
Ascenseur (x2)
Gardien

Date de construction : 1960
Interphone
Cave
Box refait à neuf avec sol béton et porte électrique

L’appartement

Appartement en parfait état
Surface au sol : 96,75 m2
Terrasse : 22,54 m2
Dernier étage (12ème)
Deux entrées indépendantes
Parquet en acacia massif étuvé
DPE : classe D (214 kWh/m2/an)
classe D (35 kgCO2/m2/an)

Belle rénovation (marques Gaggenau, Starck)
4 pièces
2 chambres / 1 bureau
2 salle d’eau / 2 toilettes
Cuisine équipée
Buanderie / cagibi (sur la terrasse)
Chauffage collectif / double vitrage
Vue plein ciel / orientation sud-est

Informations financières

Prix : sur demande

Charges de copropriété : 260 € / mois
Taxe foncière : 1.420 €